拂曉新聞網--拂曉報訊 11月2日，在市政府新聞辦召開的新聞發布會上，市住建局通報了今年建設工程質量監督管理工作開展情況，并就下一步工作進行安排部署。

住宅工程質量關乎人民群眾的切身利益和幸福指數。為進一步強化工程質量監管，加強建設過程管控，不斷提高工程質量，市住建局積極轉變監督方式，強化服務意識。工程開工前，在辦理相關手續的同時，市住建局質監站將監督服務計劃、監督程序及監督內容書面告知建設單位。工程建設過程中，主要以抽查、巡查方式進入工地現場檢查，查看建設、施工等各方責任主體的質量行為是否規范、實體質量是否符合設計及規范標準要求等。根據項目實際情況，對好的經驗做法進行宣傳推廣應用，對項目存在的問題和不足提出明確整改要求并持續跟蹤指導，對于問題嚴重、影響工程質量的，責令停工整改，并予以處罰。

全面推行住宅工程業主開放日制度。住宅工程建設單位聯合項目參建各方責任主體，在主體工程驗收、竣工驗收和交房3個階段，分別邀請業主代表進入項目現場參觀戶內及相關公共區域、配套設施。通過業主開放日活動，業主不但可以提前零距離感受購買房屋的主體結構、裝飾裝修風格、室外環境綠化及配套設施等情況，還可以就親身體驗后發現的問題向建設單位提出整改要求，讓自己購買的房子不僅實實在在“看得見”，更能使意見建議“說了算”。對于業主提出的關于房屋質量方面的各類問題，市住建局及時督促建設單位制訂整改方案，在承諾的整改時限內分類組織整改并及時回復業主。利用業主開放日活動，主動防范化解住宅工程質量問題，做到問題早發現、早解決，有效減少因工程質量問題引發的購房糾紛，切實維護購房者合法權益。今年以來，我市（包括各縣區）60個新建住宅項目，先后分批開展了76場次業主開放日活動，7600余戶業主參加，共收集業主反饋問題5190多條，其中房屋質量問題3198條，已完成整改3065條，得到廣大購房業主的肯定。

持續推進建設工程施工質量標準化。近年來，市住建局按照《安徽省建設工程施工質量標準化示范工程實施細則》要求，鼓勵各工程項目爭先創優，推動各責任主體提高質量意識，把質量標準化落實到施工現場的每道工序、每個環節，得到各部門各單位的積極響應。全市每年都有數十個工程項目榮獲“質量標準化示范工程”稱號，取得了良好效果。今年，宿州市第八中學、埇橋區康復醫院等29個項目申報了宿州市施工質量標準化示范工程，已現場核驗15個項目。

加強對分戶驗收工作的監管和指導。根據安徽省地方標準《住宅工程質量分戶驗收規程》，市住建局要求各工程項目竣工驗收前，嚴格落實分戶驗收制度，并把分戶驗收結果作為竣工驗收是否通過的一票否決項。裝飾工程質量問題主要體現在觀感和使用功能方面，是群眾投訴的主要問題之一。分戶驗收制度有效實施后，房屋質量方面的投訴數量明顯下降。

市住建局相關負責人表示，接下來，該局將在熱線辦理、監督服務、加大業主開放日活動力度、強化裝飾裝修工程質量監管、督促責任單位做好分戶驗收工作、暢通質量投訴渠道等方面下功夫，持續推動建筑工程品質提升，滿足人民群眾對于高品質住宅的需求，努力實現“為老百姓造好房子”的目標。（記者 朱瑞兵）