拂曉新聞網(wǎng)--拂曉報訊 “工程竣工當天就領取到了不動產(chǎn)權證書，大大縮短了業(yè)務辦理時間，簡化了辦理流程，真是太方便了。”11月11日，宿州百大農(nóng)產(chǎn)品物流公司總經(jīng)理孫俊激動地說。這標志著該公司成為宿州市“驗收即拿證”審批服務模式首個受益者。

市自然資源和規(guī)劃局通過“數(shù)據(jù)互聯(lián)”“多測合一”等改革舉措，開辟了一條具有宿州特色的“驗收即拿證”新路徑，將“驗收即拿證”工作落到實處。

“流程再造”，打破不動產(chǎn)登記申報“階段壁壘”為改變不動產(chǎn)登記處于項目建設“最末端”環(huán)節(jié)的管理模式，市自然資源和規(guī)劃局出臺了《建設工程竣工規(guī)劃核實、土地復核驗收與不動產(chǎn)首次登記同步辦理的通知》，探索“跨階段”事項“并聯(lián)辦”，將“聯(lián)合驗收”和“不動產(chǎn)登記”兩個階段進行重新“洗牌”組合。規(guī)劃核實、竣工驗收等“聯(lián)合驗收”階段的審批結果不再作為申請不動產(chǎn)登記的前置材料，取而代之的是審批手續(xù)提前介入、多軌并行的審批模式。最終實現(xiàn)不同辦理階段同步受理、同時審查、同日出證，使原本正常辦理需20天才能完成的規(guī)劃核實、竣工驗收備案、面積實測、不動產(chǎn)登記審核及發(fā)證事項，在5天內(nèi)可辦理好不動產(chǎn)權證書。

“三臺聯(lián)動”，助力不動產(chǎn)登記“零跑腿”。市自然資源和規(guī)劃局通過“不動產(chǎn)登記平臺”與“工程審批平臺”“多測合一平臺”的數(shù)據(jù)共享，以不動產(chǎn)單元碼為標識，將“多測合一平臺”的房屋實測繪成果和“工程審批平臺”的規(guī)劃核實、竣工驗收等必要材料匯集到“不動產(chǎn)登記平臺”，企業(yè)只需在“工程審批平臺”一次性提交材料，即可實現(xiàn)“全鏈一體化”審查和不動產(chǎn)登記“零材料”審核，最大限度提升企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記便利度。企業(yè)在辦理不動產(chǎn)登記后，“不動產(chǎn)登記平臺”還可將不動產(chǎn)登記結果“回傳”至“工程審批平臺”，企業(yè)也可選擇到工程建設項目審批窗口領取不動產(chǎn)權證書，真正實現(xiàn)“無感”登記。

“多測合一”，推動不動產(chǎn)登記“靠前服務”。“房屋實測繪成果”是不動產(chǎn)登記的必要材料，以往企業(yè)只有在不動產(chǎn)登記階段才會開展房屋測繪工作，阻礙了不動產(chǎn)登記的“跨階段”辦理。為此，市自然資源和規(guī)劃局根據(jù)“多測合一”工作最新要求，將“房屋實測繪”工作前置到“聯(lián)合驗收”階段，與“建設工程竣工規(guī)劃核實測量”“土地復核驗收測量”同步測繪、同步提交。測繪完成后，不動產(chǎn)登記部門即可提前介入，與“規(guī)劃核實”“土地核驗”同步開展“房屋實測繪成果”審核工作。審核通過的“房屋實測繪成果”直接共享至不動產(chǎn)登記平臺，形成閉環(huán)審批空間，確保了測繪成果的前后一致性，推動實現(xiàn)“驗登合一”。 （記者 黃華）