拂曉新聞網--拂曉報訊 （記者 韓蕊） 房地產行業關乎經濟發展與民生福祉。近年來，市委、市政府堅決貫徹落實黨中央、國務院關于房地產行業高質量發展決策部署，堅持因城施策，優化監管舉措，全市房地產市場運行逐步趨于平穩，商品房成交價格擺脫波動走勢，整體趨于穩定。

2025年4月底，我市在市高新區、宿州經開區舉辦“安居宿州·暖心筑家”房產推介會，聯動12家優質房企推出“購房補貼+企業讓利”組合拳，搭建一站式購房服務平臺；9月26日至28日，以“好房子·好生活”為主題的金秋住房消費季活動成功舉辦，市級分檔補貼疊加房企優惠，有效激發市場活力。

在釋放政策紅利的同時，我市始終筑牢風險防控防線。在預售資金監管方面，2025年修訂完善《宿州市商品房預售資金監管實施細則》，明確“專戶專存、專款專用、全程監管”原則，將各類購房款全部納入監管范圍；聯合中國人民銀行宿州市分行、國家金融監管總局宿州監管分局對市區監管銀行開展專項檢查，通過“自查自糾+現場核查+整改提升”規范資金流程，建立定期對賬與銀行考評制度，細化撥付節點，從根本上防范爛尾風險。

在市場監管方面，常態化開展房產市場檢查通報，針對經紀機構和開發企業實施分類懲戒：對經營管理不規范的經紀機構扣減信用分，對嚴重失信、違規經營的機構從嚴處罰并公開通報；對開發企業完善信用扣分制度，信用評級結果與監管資金撥付、預售審批直接掛鉤，倒逼企業合規經營。

“因城施策控增量、穩市場、優供給仍是當前我市房地產發展的首要目標。”市房產管理服務中心相關負責人表示，將結合全國政策導向和我市市場實際，繼續細化落實《關于規范商品房現房銷售有關事項的通知》，進一步規范市場秩序、保障購房人權益。